Demandez ici votre certificat PEB, vite et sans souci

Un certificat PEB, ou EPC en Flandre, indique aux candidats acheteurs et locataires à quel point un logement est économe en énergie. Il affiche un score énergétique en kWh par m² et par an, ainsi qu’un label énergétique allant de A+ (le plus économe) à F (le moins économe). Vous voyez donc en un coup d’œil où se situe le bien sur le plan énergétique et ce que vous pouvez encore améliorer.

Oui, en Flandre vous avez besoin d’un certificat PEB valable avant même de mettre votre bien en vente ou en location. Le score et le label doivent déjà figurer dans vos annonces, le notaire vérifie le certificat au moment de l’acte, et votre locataire en reçoit une copie. Demandez-le donc à temps, pour ne pas devoir attendre avant de proposer votre bien sur le marché.

En Flandre, un certificat PEB est valable 10 ans à partir de sa date d’établissement. Pendant cette période, vous pouvez utiliser le même certificat aussi bien pour une vente que pour une location, tant que rien d’important ne change dans le logement. Vous doutez que votre ancien certificat compte encore ? Vérifiez simplement la date indiquée sur le document.

Chez Jaimy by Belfius, vous obtenez un certificat PEB à partir de 199 € TVA comprise, tout compris et déplacement inclus. Le prix du marché varie surtout selon le type de logement : un appartement demande en général moins de travail qu’une grande maison quatre façades à plusieurs étages. Vous savez donc d’avance à quoi vous attendre, sans surprise par la suite.

Le prix dépend surtout du type et de la taille de votre logement. Un appartement ou une maison mitoyenne s’évalue généralement plus vite qu’une grande maison quatre façades, où la visite et l’établissement du certificat prennent plus de temps. Chez Jaimy, le tarif démarre à 199 € TVA comprise, déplacement inclus, pour que vous n’ayez aucun frais supplémentaire à additionner.

Comptez environ une demi-journée pour la visite sur place. Le partenaire prend le temps de mesurer correctement votre logement et de rassembler les bonnes données, car c’est sur cette base que repose tout votre certificat. Vous recevez ensuite votre certificat PEB avec le score énergétique, le label et des recommandations concrètes.

Votre certificat PEB est établi par un partenaire agréé de Jaimy, après une visite chez vous. Ce partenaire est un expert en énergie officiellement agréé : il mesure votre logement et traite les données pour en faire un certificat officiel reprenant votre score et votre label. Les recommandations pour rendre votre logement plus économe en énergie sont générées automatiquement sur la base de ce que le partenaire constate.

Sur votre certificat PEB figurent votre score énergétique en kWh par m² et par an, votre label énergétique de A+ à F, ainsi qu’une liste de recommandations pour rendre le logement plus économe. Ces recommandations, comme mieux isoler ou revoir votre chauffage, sont des conseils sans obligation. Elles vous aident surtout à choisir de façon ciblée la rénovation qui rapporte le plus.

Sans certificat PEB valable à la vente ou à la location, vous risquez en Flandre une amende de 500 € à 5.000 € (VEKA, l’agence flamande de l’énergie). Payer l’amende ne vous dispense d’ailleurs pas de l’obligation : il vous faut toujours un certificat PEB. Mieux vaut donc tout régler à l’avance, bien avant de proposer votre bien.